Cada año que pasa, los cambios causados por la contaminación ambiental son más severos, es por ello que en España algo como la eficiencia energética es tan importante. Ahora bien, hoy en día existe una etiqueta energética que le permite tanto a los propietarios como las entidades interesadas, saber cuál es el consumo de electricidad y las emisiones de CO2 del lugar.
Hay que añadir que esto favorece a que se promueva un mejor uso de la energía y, además, que las personas busquen tener un buen sistema eléctrico, que le permita ahorrar dinero y consumo. En razón de lo anterior, se ha establecido que, para poder vender un inmueble, se necesita un documento llamado certificado de eficiencia energética, si quieres saber qué es y cómo obtenerlo, entonces sigue leyendo.
Al momento de comprar o vender un inmueble, se requiere un documento que indique el consumo de energía de ese edificio o vivienda, el mismo es obligatorio para validar la transacción. En el caso que se requiera obtener el certificado, este debe ser emitido por un técnico cualificado y acreditado, el trabajo que realiza es una serie de mediciones eléctricas y chequeos al inmueble, para comprobar que todo se encuentre en orden.
Según el consumo de energía de la propiedad, esta será calificada en una escala de la A a la G, siendo la A la más eficiente, mientras que la G la menos eficiente. De modo que, esto le indica a los propietarios o compradores si deben mejorar su eficiencia energética. Además, en algunas zonas del país una buena eficiencia energética puede ayudar a obtener una subvención.
Lo más importante del certificado energético es que proporciona una información valiosa para los propietarios e inquilinos acerca de cómo es su consumo energético. De modo que, si algo no funciona bien, las personas puedan buscar un asesor para comprobar el estado del sistema de electricidad y así pueda ahorrar dinero y consumo.
El certificado de eficiencia energética se requiere en toda España para poder vender o alquilar un piso desde el año 2013. Los notarios autorizan la transacción si este documento se encuentra vigente, en el caso de que no lo tengas, corres el riesgo de que no proceda la venta del inmueble.
Si quieres colocar un inmueble a la venta, también es obligatorio colocar la calificación energética de la propiedad. No obstante, a veces se puede observar que algunas inmobiliarias no coloquen las calificaciones, pero en todo caso esto está prohibido y puede causar una repercusión legal, por ejemplo, una multa.
En definitiva, el certificado energético no solo ayuda a los propietarios, si no también es necesario tenerlo a la hora de realizar una venta o compra de una propiedad. Aparte, este certificado sirve para indicarle a un comprador cuánta energía consume la propiedad y si es factible para él adquirirla.
Para que este documento sea válido, debe cumplir con cierta estructura importante. Es por ello que, si tu certificado tiene poca información, puedes estar siendo víctima de una estafa, para impedir esto, la información que el certificado debe tener es:
Al momento que un técnico calificado esté realizando el chequeo para aprobar el documento, existen dos indicadores importantes que éste toma en cuenta para otorgar una buena calificación dentro del rango de etiqueta energética; estos son: las emisiones anuales de CO2 y el consumo anual de energía.
Según lo que se consuma de forma anual, a través de la calefacción, uso del agua caliente, refrigeración, iluminación, entre otros usos de la luz, se puede tener un mayor consumo anual de energía. Si dicho consumo es bastante elevado, esto contribuye a obtener una mala calificación. Así mismo ocurre cuando hay muchas emisiones de CO2.
Cuando se obtiene el certificado energético, se debe inscribir en un Registro especial que depende de cada Comunidad Autónoma. Una vez esto suceda, el documento tendrá una validez de diez (10) años desde la fecha de emisión.
Para poder obtener este documento, se requiere del servicio de un técnico autorizado en la zona donde residas. Dicho técnico debe realizar las medidas de la vivienda, chequear los materiales del sistema eléctrico y de instalaciones como la calefacción. Luego, incorporará los datos que tomó del inmueble para introducirlos en un programa especial que indicará la calificación energética de la vivienda.
Por último, el técnico realizará un documento físico para que lo conserves y puedas registrarlo más adelante. También, en el documento, se debe hacer recomendaciones, para mejorar la eficiencia energética de tu hogar, en el caso que lo requiera.
Dependiendo de la ubicación, el tipo inmueble y el tamaño de la superficie se podrá realizar un presupuesto para obtener este documento. Sin embargo, hay un estimado de 1,50 euro por metro cuadrado, por lo que un espacio mediano entre los 60- 110m2 puede costar entre 70 y 140 euros.
Al momento de buscar a un técnico para que realice el certificado, tienes que comprobar que este esté certificado y no vayas a caer en una estafa. Por esta razón en Eficecan te ponemos a disposición nuestros servicios, que cuentan con una alta calidad y excelentes precios.
El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento que indica la calidad energética de un edificio o vivienda. Se trata de una herramienta valiosa para los propietarios, inquilinos y compradores, ya que les proporciona información detallada sobre el consumo de energía y les ayuda a tomar decisiones informadas sobre la gestión y mejora de la eficiencia energética.
El certificado de eficiencia energética se basa en una evaluación exhaustiva de la vivienda o edificio, que incluye un análisis de los sistemas de climatización, iluminación, agua caliente y otros factores que afectan al consumo de energía. El certificado incluye una puntuación que va desde la letra A (la más eficiente) hasta la letra G (la menos eficiente), lo que permite a los propietarios, inquilinos y compradores comparar fácilmente la eficiencia energética de diferentes viviendas o edificios.
El certificado de eficiencia energética incluye recomendaciones detalladas sobre cómo mejorar la eficiencia energética, lo que puede ayudar a los propietarios a reducir sus costos de energía y a mejorar su impacto medioambiental. Estas recomendaciones pueden incluir la instalación de sistemas más eficientes, el uso de tecnologías de control de climatización inteligentes y la mejora del aislamiento térmico.
El Certificado de Eficiencia Energética es una herramienta valiosa para todos aquellos que están interesados en la gestión y mejora de la eficiencia energética. Obtener un CEE es un proceso sencillo y asequible que puede ayudar a los propietarios a reducir sus costos de energía y a mejorar su impacto medioambiental.
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